2008年11月15日
トランポイン近く
一階に美容室が入っている場所が
空くみたいですね
世田谷区北沢２−２９−５
賃料1029000円
30.33坪を考えると賃料は妥当です
ただ保証金１５００万がネックになりそう
不動産屋は美貴建物
トランポイン向いの道にある
１Fテナントも引き続き空いてます
こちらは空いてから少し日がたっているので
保証金、賃料ともに値が下がっているみたい
狙い目だと思います
不動産屋はKENハウジング
北口は建築ラッシュなので
今後もいろいろ出てきそうです
南口より駅に近い所で新しい建物が出来てきてますので
目が離せないです
しかし南口よりも
商圏として難しいかもしれません
一本通りを間違えると
全く客層が変わります
ターゲット客層をしっかり見極めて
通りの分析をしないと１か月持ちこたえられなくなるので
ご注意
不動産屋さんでもたぶんそこまでわからないので
ご自分の目で確かめてください
個人的にいいなと思う物件があれば
また紹介します
では
2008年06月01日
事務所、店舗、自分の住居で
20件弱の物件を下北沢で契約しました
やはり専任物件を持っている（大家さん直）
所が強いですね
今日スタッフからも聞かれましたが
下北沢で一人暮らしがしたいから不動産屋を教えてほしいと
教えたのは
紅弥不動産
株式会社藤友
この二社は下北沢ではかなり強い不動産屋です。おすすめ！！
穴場は
下北沢に会社はないのですが
下北沢でわりと専任物件を持っている
美貴建物
いい物件ありますよ
再開発が進んでいるので
大手の不動産屋なども進出しているので
ＮＥＴで探すのもありです
人気の下北沢はひやかしで不動産屋に入る人も多いと思うので
本気で借りる気があることを分かってもらえれば
ほとんどの不動産屋は根気よく探してくれます
*事前に相場や下北沢中でも住みたい場所を
ある程度限定して行ったらいいと思います
これをしないで漠然と不動産屋に行くと
話が進まないどころか、熱心に探してくれませんので
次回はテナント裏情報的な物をブログに書いちゃいます
再開発どうなるんだろう
ここで借りていいんだろうか
人通りが多いから、駅に近いからだけでは
下北沢ではやっていけません
僕なりの考察で下北沢 北口、西口を中心に
書いていきたいと思います！
スタッフへ
福利厚生で下北沢に社宅を提供できるように
もっとがんばりますっ！！
これからもよろしくね。
2008年05月21日
トランポイン近く
MINX(美容室)の上
もつ鍋DINING N
夜はたまに食べに行ってますがランチがあったとは
今日初めて知りました
ランチメニューは5種類くらいあり
もつ鍋もランチメニューにありました！！
今日食べたのは
ツンドゥグチゲセット 880円（コーヒーor紅茶付き）
生卵ををかき混ぜてからご飯にのせて食べます
本場韓国の方の手作りキムチでとてもおいしかったです
壁一面のガラスが二面あり開放感と宙に浮いたような感じがして
とても居心地良いです
新宿が見えます
下北沢とは思えない空間で
安くておいしいランチ オススメです
ランチ１１：３０〜１５：００
他のランチメニューレポートやお店の情報は
近いうちにスタッフの部屋で紹介してもらいまーす。
